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IAD Portugal — AMI 11220

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Trespasses e aquisições de fundos de comércio em Lisboa.
Um olhar de operador ao serviço da transação.

Transmitir um negócio, não o seu valor.

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F&BComérciosAtípico

Em destaque

Últimas oportunidades

Novidades, descidas de preço, mandatos prioritários — os movimentos recentes do meu portefólio.

NOVO
TK-2026-001À venda

Restaurante / Café

Eixo Estrela / Lapa

Preço

100–150 k€

Volume anual

250–290 k€

Pontos fortes

Licenças completasEsplanada tranquilaPotencial de desenvolvimento

Motivo : Reorientação profissional

Em breve

Novos mandatos em fase de assinatura. Entre na base de compradores para ser notificado assim que surgir um que corresponda à sua procura.

NovoDescida de preçoUrgenteFavorito

Duas missões, uma única especialidade

Vender ou adquirir, acompanho ambos

Vende o seu negócio

Restaurante, café, salão, loja — avalio o seu fundo, protejo-o pela confidencialidade e apresento-o aos compradores qualificados da minha base.

  • ✓ Avaliação gratuita e confidencial
  • ✓ Teasers cegos, insígnia nunca exposta
  • ✓ Objetivo: 45 dias entre mandato e assinatura
  • ✓ Acompanhamento notarial e contratual

Procura adquirir

Quer comprar um fundo de comércio em Lisboa? Poupo-lhe meses: dossiers verificados, cedentes sérios, negociação enquadrada.

  • ✓ Acesso prioritário aos mandatos em curso
  • ✓ Análise de números e due diligence
  • ✓ Visão de operador — eu próprio geri um café
  • ✓ Negociação de preço e condições

Porquê TurnKey

A diferença entre um agente e um broker que conhece o métier

01

Visão de operador

Geri o APF Café em Lapa durante vários anos. Conheço os custos, as margens, as armadilhas — sinto quando um dossier tem fundamento.

02

Confidencialidade integral

Nunca a sua insígnia, nunca o seu endereço. Teasers cegos, NDA antes de qualquer dossier detalhado.

03

Honorários IAD competitivos

Estrutura IAD Portugal, honorários transparentes, abaixo de um gabinete M&A clássico.

Sobre

O homem por detrás da TurnKey

Grégory Vincent
AMI 11220

Em breve

  • EstruturaIAD Portugal
  • ZonaLisboa e arredores
  • IdiomasFR PT EN
  • FocoF&B Retail Atípico

Grégory Vincent

Broker em trespasses de comércios — Lisboa

Operador que se tornou broker. Durante vários anos, geri o meu próprio fundo em Lisboa: negociação do contrato de arrendamento, gestão da massa salarial, contratos com fornecedores, gestão de licenças. Essa experiência de terreno estrutura a forma como abordo cada dossier hoje.

Onde um agente lê um balanço como um documento contabilístico, eu leio-o como um operador. Deteto as rubricas mal valorizadas, os rácios que escorregam, os custos que aí vêm. Também reconheço o que nunca aparece no balanço: o cansaço de uma equipa, uma licença contestável, uma localização em declínio, um senhorio problemático.

Esta dupla leitura serve ambos os lados do mercado. Os cedentes obtêm uma avaliação defensável perante compradores informados. Os compradores contam com um interlocutor que fala a sua linguagem, viveu o que vão viver, e os alerta em vez de vender além da conta.

Acompanho trespasses e aquisições de fundos de comércio em Lisboa — F&B, retail, serviços, atípico — desde que haja porta aberta para a rua e um fundo a ceder.

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